Ratgeber

Immobilien-Ratgeber für Köln und Umgebung

Klare Antworten auf die Fragen, die Eigentümer vor einem Verkauf, einer Bewertung oder einer Erbschaft stellen. Geschrieben und geprüft von Andreas Niemczyk, geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung.

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Haus verkaufen in Köln: Ablauf, Unterlagen und Kosten

Ein Hausverkauf in Köln läuft in sechs Schritten: Wert ermitteln, Unterlagen sammeln, Exposé mit Energieausweis erstellen, Besichtigungen, Kaufvertrag beim Notar, Übergabe nach Zahlung. Die Grunderwerbsteuer von 6,5 % sowie Notar und Grundbuch zahlt in der Regel der Käufer. Als Verkäufer tragen Sie vor allem die Löschung alter Grundschulden, eine mögliche Vorfälligkeitsentschädigung und Ihren Anteil an der Maklerprovision.

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