Ihre Immobilie verkaufen, schnell, marktgerecht, persönlich.
Über 1500 verkaufte Immobilien in Köln, Leverkusen und Bergisch Gladbach: Mit über 35 Jahren Erfahrung, einer aktiven Käuferdatenbank und der Expertise eines geprüften Sachverständigen erzielen wir den besten Preis für Ihr Objekt.
Was Sie beim Verkauf von uns erhalten
Professionelle Vermarktungsunterlagen
Vorgemerkte Käuferdatenbank
Marktgerechter Preis
Vollständige Unterlagenbeschaffung
Diskrete Off-Market-Vermarktung
Begleitung bis zur Übergabe
Der Verkaufsprozess in 4 Schritten
Erstgespräch & Wertermittlung
Wir besichtigen Ihre Immobilie, erfassen alle wertrelevanten Daten und ermitteln den realistischen Marktwert, kostenfrei und unverbindlich.
Vermarktungsstrategie
Professionelle Fotos, Exposé, Energieausweis-Prüfung und Vermarktung über alle relevanten Portale plus unsere Käuferdatenbank.
Besichtigungen & Verhandlung
Wir filtern Interessenten, organisieren Besichtigungen und führen die Preisverhandlung in Ihrem Sinne.
Notartermin & Übergabe
Wir begleiten den notariellen Kaufvertrag und sind bei der Schlüsselübergabe persönlich dabei.
Welche Unterlagen brauchen Sie für den Verkauf?
Für einen reibungslosen Verkauf werden folgende Unterlagen benötigt, wir helfen Ihnen, alles zu beschaffen, ergänzend zur fundierten Immobilienbewertung als Verhandlungsgrundlage:
- ✓ Aktueller Grundbuchauszug, nicht älter als 3 Monate
- ✓ Gültiger Energieausweis (Pflicht!)
- ✓ Grundrisse und Wohnflächenberechnung
- ✓ Lageplan / Flurkarte
- ✓ Bei Eigentumswohnungen: Teilungserklärung, Protokolle der letzten 3 Eigentümerversammlungen, Wirtschaftsplan
- ✓ Letzte Nebenkostenabrechnung
- ✓ Modernisierungsnachweise
- ✓ Bei Häusern: Auszug aus dem Baulastenverzeichnis
Wie unsere Verkaufsergebnisse in der Praxis aussehen, zeigen unsere Referenzen erfolgreich verkaufter Objekte.
Bereit, den nächsten Schritt zu gehen?
Vereinbaren Sie ein kostenfreies Erstgespräch, telefonisch, per WhatsApp oder bei einem Kaffee in unserem Büro in Bergisch Gladbach.