Alles aus einer Hand, Verkauf, Vermietung, Bewertung, Bauträgervertrieb.
Seit über 35 Jahren begleiten wir Eigentümer und Käufer in Köln, Leverkusen und Bergisch Gladbach. Andreas Niemczyk, geprüfter Sachverständiger und IHK-zertifizierter Immobilienmakler, berät Sie persönlich und transparent.
Kurz beantwortet
Welche Leistungen bietet ein Immobilienmakler in Köln?
City Immobilien bietet in Köln, Leverkusen und Bergisch Gladbach vier Leistungen aus einer Hand: Verkauf, Vermietung, Immobilienbewertung und Bauträgervertrieb. Andreas Niemczyk ist geprüfter Sachverständiger und IHK-zertifizierter Immobilienmakler, er begleitet Sie persönlich und mit über 35 Jahren Markterfahrung. Die Wertermittlung ist für verkaufswillige Eigentümer kostenfrei.
Geprüft von Andreas Niemczyk, geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung · Stand 26. Oktober 2026
Verkauf
Wir verkaufen Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis, mit professionellem Marketing, Käuferdatenbank und Begleitung bis zum Notartermin.
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Vermietung
Solvente Mieter, geprüfte Bonität und reibungslose Übergabe, inklusive Mietvertrag nach BGB und Übergabeprotokoll.
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Wertermittlung
Marktgerechte Bewertung durch geprüften Sachverständigen, Vergleichs-, Sach- und Ertragswertverfahren, schriftlicher Bericht.
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Bauträgervertrieb
Vertrieb von Neubauprojekten mit Interessentendatenbank, Marketingkonzept und Begleitung bis zum letzten verkauften Objekt.
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Warum City Immobilien?
Geprüfter Sachverständiger
35+ Jahre Markterfahrung
Persönlich & transparent
Finanzierung inklusive
Immobilien Gutachter & Sachverständiger
Geprüfter Sachverständiger, aktiv in Köln, Bergisch Gladbach und Leverkusen. Wählen Sie Ihre Stadt für detaillierte Informationen:
Immobilien Gutachter Köln
Verkehrswertgutachten, Bewertung & Beratung in ganz Köln.
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Immobilien Gutachter Bergisch Gladbach
Refrath, Bensberg, Schildgen, Hand, Ihr Gutachter vor Ort.
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Immobilien Gutachter Leverkusen
Wiesdorf, Schlebusch, Opladen, Manfort, fundierte Bewertung.
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Immobilienmakler nach Kölner Stadtteil
Wir kennen Köln in Detail, jede Lage hat ihren eigenen Markt. Aktuell vermarkten wir z.B. begehrte Lagen wie Lindenthal oder Rodenkirchen. Wählen Sie Ihren Stadtteil für lokale Marktdaten, Preisspannen und typische Objektarten:
Häufige Fragen zu unseren Leistungen
Welche Leistung passt zu meiner Situation?+
Wollen Sie eine Immobilie abgeben, beginnt es mit der Wertermittlung und führt zum Verkauf. Wer eine Wohnung oder ein Haus als Kapitalanlage hält, ist bei der Vermietung richtig. Und wer ein Neubauprojekt realisiert, findet im Bauträgervertrieb den passenden Baustein.
Warum ist es ein Vorteil, wenn der Makler zugleich Sachverständiger ist?+
Der Angebotspreis stützt sich dann auf ein anerkanntes Bewertungsverfahren (Vergleichs-, Sach- oder Ertragswert) und nicht auf ein Bauchgefühl. Das erleichtert die Preisverhandlung, weil Sie Ihren Preis begründen können.
Wer ist mein Ansprechpartner?+
Sie haben von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe einen festen Ansprechpartner. Es gibt keine Hotline und keinen Wechsel zwischen Sachbearbeitern.
Betreuen Sie auch einzelne Kölner Stadtteile?+
Ja. Für jeden Kölner Stadtteil, den wir betreuen, finden Sie weiter unten auf dieser Seite eine eigene Maklerseite mit Preisspannen und typischen Objektarten, zum Beispiel für Lindenthal oder Rodenkirchen.
Brauche ich für ein Gutachten einen anderen Ansprechpartner als für den Verkauf?+
Nein. Die Bewertung und die Vermarktung liegen bei derselben Person. Die Gutachterseiten für Köln, Bergisch Gladbach und Leverkusen erklären, wann ein schriftliches Gutachten sinnvoll ist.
Bereit, den nächsten Schritt zu gehen?
Vereinbaren Sie ein kostenfreies Erstgespräch, telefonisch, per WhatsApp oder bei einem Kaffee in unserem Büro in Bergisch Gladbach.