REIHENECKHAUS IN OPLADEN

GEMÜTLICHES REIHENECKHAUS IM LANDHAUSSTIL IN RUHIGER LAGE VON OPLADEN

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Im Jahre 2003 wurde das Reiheneckhaus mit Mansarddach und Sprossenfenstern im Landhausstil erstellt. Opladen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Busverbindungen und Autobahnanbindung auf die A3 Das Haus befindet sich in einem ruhigen gepflegten Wohngebiet von Opladen an der Grenze zu Lützenkirchen und ist weiß verklinkert. Im Erdgeschoß befinden sich das Gäste Wc, eine gemütliche große Wohnküche mit Küchenerker, das geräumige Wohnzimmer mit Zugang auf die Sonnenterrasse und das 283 m² große Grundstück.

Vom Wohnbereich gelangen Sie über die Treppe ins Obergschoß. Hier sind 2 große Kinderzimmer, die mit Laminat ausgelegt sind sowie das Bad mit Wanne und Dusche. Das Studio im Dachgeschoß bietet ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem kleinen Büro. Im Kellergeschoß ist ein weiterer Raum mit 25 m² ausgebaut. Durch eine Abböschung ist hier auch Tageslicht vorhanden. Dieser Raum ist nicht in der Wohnfläche enthalten, kann aber dadurch das hier eine Heizung und schwimmender Estrich verlegt ist gut als Büro genutzt werden Die reine Wohnfläche des Hauses beträgt 148,5 m². Beheizt wird das Haus über eine Gas Zentral Heizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Neben dem Haus befindet sich die Garage.

Der Bezug kann in Absprache mit dem Eigentümer erfolgen Alles in allem sicher ein großes gemütliches Haus für eine junge Familie, die Wert auf eine Kinderfreundliche und zentrale Lage Wert legen

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Der Kaufpreis beträgt € 450.000 zzgl. 3,57 % Courtage