Immobilien Vermietung

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DOPPELHAUSHÄLFTE IN WALDRANDLAGE IN KATTERBACH

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In ruhiger Lage von Katterbach wurde im Jahre 1978 die Doppelhaushälfte erstellt. Katterbach gehört zu Schildgen. Hier befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Busverbindungen nach Köln und Bergisch Gladbach sind direkt vorhanden.

Das Haus ist schön geschnitten und bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Diele mit angrenzendem Gäste Wc, eine sep Küche und das 44 m2 große Wohnzimmer mit Bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse. Der 730m² große Garten grenzt direkt an den Wald und ist schön angelegt. Im ersten Obergeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Kinderduschbad und ein Fensterwannenbad.

Das ausgebaute Dachgeschoß bietet 2 weitere Kinder oder Arbeitszimmer sowie ein weiteres Duschbad. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von 189 m² zur Verfügung. Im Keller ist ein weiterer Raum mit Tageslicht versehen. Beheizt wird das Haus über eine Gas Zentral Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Zum Haus gehört eine Doppelgarage.

Der neue Mieter übernimmt das Haus in unrenoviertem Zustand und darf bei Auszug unrenoviert übergeben. Auf Wunsch werden die Teppichböden im OG und DG noch entfernt. Der Bezug kann sofort erfolgen Der Endenergieverbrauch liegt bei 251 kWh. Alles in allem sicher ein Haus für eine Familie die Wert auf viel Platz und eine ruhige zentrale Lage legen.

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Die Kaltmiete beträgt € 1.250,- zzgl. € 70 für die Doppelgarage zzgl. € 180 an Nebenkosten

Die Gesamtwarmmiete beträgt € 1500,00

Die Kosten für Gas und Wasser sowie Strom sind direkt durch den Mieter mit den Versorgern abzurechnen

Keine zusätzliche Maklerprovision

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