Freistehendes Einfamilienhaus in Pulheim Geyen

 

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Im Jahre 1972 wurde in Pulheim Geyen das freistehende Einfamilienhaus erstellt.

Geyen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule in Sinthern, und über eine Busverbindung.

Pulheim ist in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und grenzt mit dem Garten an ein unverbaubares Feld an.

Im Jahre 2011 wurde das Haus saniert und auf den neuesten Stand der KFW Technik gebracht.

Hier können Sie direkt einziehen. Die Fassade, das Dach, die Fenster, die Bäder nebst Wasserleitungen, die Fenster, Heizung sowie die Böden wurden komplett erneuert.

Das großzügige Erdgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von 115 m² die sich auf ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche, ein Gästezimmer, die offene Küche mit angrenzendem Esszimmer und Wohnzimmer mit Wintergarten verteilt.

Die Diele, Küche und Esszimmer sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt.

Der Wohnbereich wurde mit Echtholz Dielen aus Hartholz ausgelegt.

Durch die bodentiefe Verglasung ist das Haus lichtdurchflutet.

Von Wohn-Essbereich haben Sie Zugang auf das 520 m² große Süd West Grundstück mit einer neu angelegten ca. 40 m² großen und mit WPC angelegten Terrasse.

Alle Wände sind glatt verputzt und geschliffen worden.

Von der großzügigen Diele aus gelangen Sie in das Galerieförmigen Obergeschoß.

Hier befinden sich 2 große Schlafzimmer, das Ankleidezimmer sowie das Masterbad mit bodengleicher Dusche, 2 Personenwanne sowie 2 Waschbecken. Auch hier wurden die Schlafräume mit hochwertigem Dielenböden ausgelegt.

Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von 191 m².

Der Keller bietet Ihnen genug Stauraum.

Hier wurde 1 Raum mit 2 Fenstern als Büro mit Heizung und Laminat ausgebaut.

Auch eine Sauna ist vorhanden. Die neue Gas Zentral Heizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus 2011 befindet sich auch hier.

Neben dem Haus befinden sich 2 Garagen und 2 Carports. Der Bezug kann kurzfristig erfolgen.

Alles in allem ein großzügiges hochwertig saniertes Einfamilienhaus für eine Familie die Wert auf ein Haus legen in das man ohne weiteren Aufwand einziehen kann.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns !

Der Kaufpreis beträgt 740.000,- zzgl, 4,76 % Courtage