Freistehendes Einfamilienhaus im Landhausstil in Fliesteden bei Pulheim

 

im Jahre 1988 wurde in Fliesteden das freistehende Einfamilienhaus im Landhausstil erstellt.

Fliesteden ist ein kleiner Ort der an Glessen und Pulheim Stommeln grenzt und verfügt über den nah gelegenen Golfplatz, gute Naherholungsmöglichkeiten.

Eine Grundschule befindet sich in Glessen. Ein Kindergarten ist am Ort.

Pulheim ist durch die Umgehungsstr. in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Glessen und Stommeln.

Das Haus wurde im Jahre 2012 umfangreich modernisiert.

Es wurden neue 3 fach verglaste Fenster, ein neues Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche erneuert, das Gäste Wc, die Wasserleitungen, alle Innentüren und Zargen, Einbau neuer LED Strahler im EG und OG, sowie eine neue Heizung und neu Isolation des Daches.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Diele, das Gäste Wc, die gemütliche Wohnküche sowie das große Wohnzimmer mit Zugang auf die umlaufende Terrasse. Das Erdgeschoß ist mit Terrakottafarbenen Fliesen ausgelegt. Ein 2 ter Kaminzug ermöglicht den Einbau eines offenen Kamins.

Das Grundstück hat eine Größe von 498 m² und ist pflegeleicht angelegt.

Der Garten verfügt über einen Teich und ist uneinsehbar.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, die alle mit Stabparkett ausgelegt sind sowie das moderne Badezimmer.

Im Schlaf und Kinderzimmer sind Klimageräte vorhanden.

Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von 133 m² zur Verfügung

Das Haus ist unterkellert und verfügt hier über ein weiteres Duschbad.

Beheizt wird das Haus über eine Gas Zentral Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.

Der Keller hat normale Raumhöhe und ist gefliest.

Neben dem Haus befindet sich eine Garage.

Unterstrichen wird der Landhausstil durch die Fassade in Feldbrandstein sowie die Schlagläden.

Der Bezug kann im September erfolgen.

Alles in allem sicher ein Haus für eine junge Familie die Wert auf ein gemütliches Haus in ruhiger Lage legen und einen schönen Garten möchten.

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Der Kaufpreis beträgt € 480.000,- zzgl. 4,76 % Courtage