Freistehendes EFH mit Einliegerwohnung in Refrath

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Lage von Refrath

Im Jahre 1976 wurde im Stadtteil Refrath das freistehende Einfamilienhaus erstellt.

Refrath verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten eine gute Anbindung mit Bus und Straßenbahn sowie eine Autobahnanbindung auf die A 4.

Das Haus wurde im Jahr 2008 um eine Einliegerwohnung erweitert.

Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich die Diele mit Blick auf die Galerie, ein geräumige Küche, das Gäste Wc und der großzügige Wohn Ess Bereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die uneinsehbare Terrasse.

Die Einliegerwohnung im Erdgeschoß hat einen eigenen Eingang. Diese verfügt über eine offene Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang auf die mit Bankirai belegte Terrasse, ein Schlafzimmer und das moderne Bad mit Wanne und Dusche.

Von der Diele des Haupthauses gelangen Sie auf die Galerie und das offene Studio.

Hier befindet sich auch das Elternschlafzimmer und das Bad.

Insgesamt bietet Ihnen das Haus eine Wohnfläche von 268 m². Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von 204 m², die Einliegerwohnung eine Wohnfläche von 64 m².

Das Haus ist bis auf die Einliegerwohnung voll unterkellert und bietet viel Stauraum sowie einen Hobbyraum mit Heizkörper.

Beheizt wird das Haus über eine Öl zentral Heizung.

Das Fertighaus wurde von der Firma Nord Haus gebaut.

Das hübsch angelegte 789 m² große Grundstück bietet viel Platz zum spielen und hat schon einen Wert von € 394.500.

Zum Haus gehören 2 Stellplätze.

Der Bezug kann in Absprache mit dem Eigentümer erfolgen

Das Haus ist gepflegt allerdings ist ein Bad und das Gäste Wc nicht mehr zeitgemäß.

Alles in allem sicher ein Haus das Ihnen viele Möglichkeiten zur freien Entfaltung bietet oder für Freiberufler die die Einliegerwohnung als sep. Büro nutzen möchten

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Der Kaufpreis beträgt € 595.000,- zzgl. 4,76 % Courtage