DOPPELHAUSHÄLFTE IN WÜRSELEN

MODERNE TOP AUSGESTATTETE DOPPELHAUSHÄLFTE IN WÜRSELEN
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Im Jahre 2016 wurde in Würselen diese Doppelhaushälfte mit moderner Architektur erstellt. Würselen verfügt über eine gute Autobahnanbindung über die A 4, Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Aldi und Kaufland, sowie über Kindergärten und nah gelegene Schulen. Das Haus wurde massiv gebaut und hochwertig ausgestattet. Von der Diele aus gelangen Sie in das Arbeitszimmer, das mit Mosaik Glasfliesen ausgestattete Gäste Wo, den Technikraum sowie in das großzügige Wohn und Esszimmer mit offener Küche.

Ein Highlight des Wohnzimmers ist die Deckenhöhe von ca. 5 m mit Blick auf die Galerie. Aber auch die Deckhöhe im Erdgeschoß ist mit 3 m höher als normal und verleiht dem Haus eine besondere Note. Die offene Küche mit Tisch und Sitzgelegenheiten und mit Einbaustrahlern ist im Kaufpreis enthalten. Ebenso im Preis enthalten ist der Einbauschrank unter der Treppe, sowie die Einbauwand im Wohnzimmer. Bodentiefe Fenster mit el. Roll-Laden geben dem Wohnbereich viel Licht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und das 350 m² Große Grundstück. Über eine Stahltreppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier bietet sich von der Galerie aus ein schöner Blick in das Wohnzimmer und den Garten.

Im Obergeschoß befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, sowie das moderne Bad mit bodengleicher Echtglasduschkabine. Die Decken im Obergeschoß sind mit Spannlackdecken versehen. Alle Wände sind mit Malervlies tapeziert. Das gesamte Haus ist mit großformatigen grau Anthrazit farbenem Feinsteinzeug ausgelegt. Beheizt wird das Haus über eine moderne Fußbodenheizung als Luftwärmepumpe. Auf dem Dach bebindet sich eine 14,49 KWp Photovoltaik Anlage im Wert von € 30.000,- Die Anlage erwirtschaftet einen Jahresrohertrag von 1806,38 incl. Mwst. Neben dem Haus befindet sich eine übergroße Garage.

Alles in allem ein Top modernes Haus mit hochwertiger Ausstattung und einem besonderem Ambiente, das ideal für eine junge Familie ist, die Wert auf eine gute Lage legen.

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Der Kaufpreis beträgt € 450.000,- zzgl. 3,57 % Courtage